Canara Bank से 15 लाख का होम लोन लिया है या लेने वाले हैं? जानिए 12 साल की EMI कितनी देनी होगी – पूरा कैलकुलेशन देखिए

Canara Bank : घर लेना हर इंसान का सपना होता है और जब यह सपना हकीकत में बदलने लगे, तो सबसे पहला सवाल यही होता है—होम लोन कितना मिलेगा और उसकी EMI कितनी देनी होगी? अगर आप Canara Bank से 15 लाख रुपये का होम लोन लेने की सोच रहे हैं या पहले ही ले चुके हैं, तो आपके लिए यह खबर बेहद जरूरी है। आज हम आपको बताएंगे कि 12 साल की अवधि में हर महीने कितनी EMI देनी होगी, कितना ब्याज लगेगा और कुल मिलाकर बैंक को कितना पैसा चुकाना होगा।

Canara Bank होम लोन पर ब्याज दर क्या है? जानिए ताज़ा रेट

Canara Bank देश के बड़े सरकारी बैंकों में से एक है और यह अपने ग्राहकों को सस्ती ब्याज दरों पर होम लोन देता है। फिलहाल बैंक की वेबसाइट के अनुसार, होम लोन की ब्याज दर 8.45% से शुरू होकर 9.65% तक जाती है। हालांकि अंतिम दर आपके CIBIL स्कोर, लोन अमाउंट, और आवेदक की आय पर निर्भर करती है।

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हम यहां मीडियम ब्याज दर 9% के आधार पर पूरा कैलकुलेशन लेकर आए हैं, ताकि आप एक औसत EMI का अंदाज़ा लगा सकें।

15 लाख रुपये के लोन पर 12 साल की EMI कितनी होगी? जानिए पूरा कैलकुलेशन

अगर आप Canara Bank से 15 लाख रुपये का होम लोन लेते हैं और उसे 12 साल यानी 144 महीनों में चुकाना चाहते हैं, और ब्याज दर 9% मान ली जाए, तो आपको हर महीने करीब 16,444 रुपये की EMI चुकानी होगी।

इस पूरे लोन पीरियड में आप बैंक को कुल लगभग 23,66,049 रुपये चुकाएंगे, जिसमें से 8,66,049 रुपये ब्याज के रूप में होंगे। यानी जितना पैसा आपने लिया है, उससे लगभग 58% ज्यादा राशि आपको लौटानी पड़ेगी।

EMI कैलकुलेशन कैसे होता है? समझिए आसान भाषा में

बैंक EMI का कैलकुलेशन ‘Reducing Balance Method’ से करता है। इसका मतलब यह हुआ कि हर महीने जो आप EMI देते हैं, उसका एक हिस्सा ब्याज में जाता है और दूसरा हिस्सा आपके मूलधन यानी प्रिंसिपल से घटता है। जैसे-जैसे प्रिंसिपल घटता है, वैसे-वैसे ब्याज भी कम होता जाता है।

क्या आप प्री-पेमेंट कर सकते हैं? जानिए फायदा

Canara Bank अपने होम लोन ग्राहकों को प्री-पेमेंट की सुविधा देता है। यानी आप जब चाहें लोन की अतिरिक्त राशि चुका सकते हैं। इससे आपके ऊपर ब्याज का बोझ काफी कम हो सकता है और EMI की अवधि भी घट सकती है। खास बात ये है कि अगर आपने फ्लोटिंग रेट पर लोन लिया है, तो बैंक प्री-पेमेंट चार्ज नहीं लेता।

अगर आप हर साल 50 हजार रुपये की अतिरिक्त प्री-पेमेंट करते हैं, तो आप लोन को करीब 2 साल पहले खत्म कर सकते हैं और लगभग 1 लाख रुपये का ब्याज बचा सकते हैं।

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Canara Bank से लोन क्यों लेना फायदेमंद है?

Canara Bank का होम लोन लेने का सबसे बड़ा फायदा है इसकी पारदर्शिता और सरकारी बैंक होने का भरोसा। साथ ही, इस बैंक में प्रोसेसिंग फीस कम होती है, डॉक्युमेंटेशन सरल होता है और ग्रामीण इलाकों तक इसकी पहुंच है। इसके अलावा बैंक की EMI योजनाएं लचीली होती हैं, जिससे आप अपनी सुविधा के अनुसार समय और EMI चुन सकते हैं।

आपको लोन लेने से पहले कौन से दस्तावेज़ तैयार रखने चाहिए?

होम लोन के लिए कुछ जरूरी दस्तावेज़ होते हैं जैसे कि पहचान पत्र, पते का प्रमाण, इनकम प्रूफ (जैसे कि सैलरी स्लिप, ITR), बैंक स्टेटमेंट और प्रॉपर्टी के कागज़ात। इन सभी को पहले से तैयार रखें ताकि लोन का प्रोसेस जल्दी हो सके और कोई देरी न हो।